2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
113.0万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市天王寺区
121.4万円/㎡
前年比+20.8%
プラウド天王寺勝山
大阪府大阪市天王寺区勝山四丁目
/ 桃谷駅 徒歩8分
2022年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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13階 / 60.26㎡の場合
相場
5,173万円
85.9万円/㎡
3,106
4,484
5,862
7,240
AI査定結果
推定相場価格
5,173万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,484万円〜5,862万円
74.4万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月23日
プラウド天王寺勝山
4,780万円（79.3万円/㎡）/ 13階 / 60.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 4,780万円 | 79.3万円 | 13階 | 60.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 5,180万円 | 86.0万円 | 13階 | 60.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 74.5万円 | 3階 | 60.14㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 76.2万円 | 3階 | 60.14㎡ | 2SLDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | プラウド天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅8分 | 4,780万円 | 79.3万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/13 | プラウド天王寺清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅5分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/04 | ブランシエラ天王寺真田山 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 6,130万円 | 85.6万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/09 | プラウド天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅7分 | 7,180万円 | 98.3万円 | 73.05㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレサンス上町台夕陽丘 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 4,580万円 | 76.8万円 | 59.67㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/20 | プレサンスロジェ天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅1分 | 4,380万円 | 79.4万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ夕陽丘ザ・テラス 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 5,480万円 | 94.3万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/10 | プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.57㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレサンスロジェ上本町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅5分 | 4,190万円 | 92.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/18 | クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,700万円 | 95.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/12 | ジオ四天王寺一丁目 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,380万円 | 79.5万円 | 67.71㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市天王寺区では20.8%上昇しています。
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